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商住两用房产出国留学贷款,按揭房子大额购物贷款,抵押个人房屋助学贷款,商品住宅建筑装修贷款,抵押适用房本生活支出贷款等房产抵押借资所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议；
4.最后,甘孜共有产权房产,需要提供房产借资所有人及共有房产权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上甘孜房产借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.
商品房产贷款,个人房子抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅教育贷款,适用购房合同抵押大额购物贷款,房屋抵押贷款,按揭房屋抵押贷款等注意问题：
①甘孜银行流水;银行流水要覆盖房屋贷款月还款额的二倍以上；
②房屋贷款用途;不管是甘孜企业还是个人贷款这一块要落实,因为银行政策不允许房屋贷款金额流入房市和投资市场；
③房屋贷款款项禁入行业;经营性贷款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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